FERIA - INMOBILIARIA Las promotoras esperan cerrar 150 ventas en la Feria de Vivienda de Madrid

Madrid, 2 oct (EFECOM).- La II Feria de Vivienda de Madrid, Madridtucasa, reúne desde hoy hasta el domingo, 5 de octubre, a 14 inmobiliarias que ofertan unas 125 promociones residenciales ubicadas en la comunidad y que aprovecharán este certamen para vender unos 150 inmuebles. En su segunda edición, Madridtucasa reúne en un kilómetro cuadrado de exposición a las promotoras Afirma, Avanco, DuProCom, Grupo Lar, Grupo Pinar, Habitat Inmobiliaria, Hercesa, Larcovi, Lubasa, Proinlasa, Reyal Urbis, Sando Inmobiliaria, Urbalia y Vallehermoso. La aparente falta de ofertas o ayudas que incentiven la compra resalta en esta feria, cuyas previsiones de ventas al cierre varían de unas inmobiliarias a otras, ya que tampoco ofertan el mismo número de promociones. En el caso de DuProCom, el director comercial de la compañía, Javier Muro, explicó en declaraciones a Efe que, de las 1.000 viviendas a la venta en las 12 promociones expuestas, confía en cerrar al menos 20 ventas de inmuebles durante el certamen, respecto a las 12 preventas efectuadas en la anterior edición.

Las previsiones de Afirma (antigua Astroc), pasan por cerrar en esta feria la venta de 10 inmuebles, de las 500 viviendas expuestas procedentes de nueve promociones ubicadas en Madrid y Guadalajara, explicó la directora de Ventas, Cristina Morillas. Mucho más optimistas son las previsiones de Hercesa, que prevé cerrar unas 50 reservas de viviendas durante esta feria, según aseguró el delegado comercial de la inmobiliaria, David Zorzo.

Para Hercesa, ésta es una oportunidad "económicamente muy rentable" para exponer su producto, ya que las preventas efectuadas en los cuatro días que dura el certamen igualan las contabilizadas durante un mes en todas las oficinas comerciales de la compañía en España. Desde Larcovi, el subdirector general comercial, Rodolfo Nevado, explicó que la compañía espera doblar el número de viviendas vendidas en la anterior feria, hasta alcanzar los 10 inmuebles, si bien añadió que durante los tres meses posteriores al certamen se formalizaron 100 contratos más. El director de Marketing Comercial de Reyal-Urbis, Alvaro Carrasco, apuntó que la compañía expone doce promociones entre las que oferta 700 viviendas, ya sea en ejecución o llave en mano.

La primera edición de esta feria, celebrada en marzo de este año, recibió más de 17.000 visitas y no contó, al igual que en esta ocasión, con llamativos anuncios de descuentos y regalos para atraer la atención del comprador, tal y como aseguran los organizadores del evento. No obstante, una vez dentro del expositor, algunas promotoras ofrecen facilidades de pago e, incluso, algún que otro descuento en el precio de la vivienda o regalos, como la plaza de garaje, por ejemplo.

Uno de ellas es el grupo Pinar, que cuenta con un seguro de desempleo a través del que si el comprador se queda en el paro la promotora se compromete a pagar su hipoteca durante un año.

Afirma, por su parte, continúa con su campaña del "housing revolution" por la cual, entre otras cosas, devuelve un 20 por ciento del importe pagado al comprador si finalmente formaliza la escritura.

Otra de las ofertas que pueden observarse en la feria es "Larcovi Light", un producto con el que la promotora propone al comprador que aporte sólo 10.000 euros al realizar la reserva de la vivienda para después pagar el resto del importe mediante una subrogación a la hipoteca de la inmobiliaria.